Casa de Mulher Solteira: Telhado

Casa de Mulher Solteira: Telhado: Boa Noite !!! Para quem está pensando em construir, este é um item que deixa qualquer um com dor de cabeça. Está semana não foi fácil, ret...

Telhado

Boa Noite !!!

Para quem está pensando em construir, este é um item que deixa qualquer um com dor de cabeça. Está semana não foi fácil, retorno de férias e percebo que voltei pior do que saí, excesso de trabalho e mexer com construção é para deixar qualquer doido.
Na terça-feira voltei a trabalhar e como nos meus dois empregos ninguém cobre as minhas férias, quando voltei todo trabalho que deixei nos 15 dias de férias estava acumulado....resumindo trabalhei em dobro ou melhor triplo, mas vamos ao que interessa.
Vamos para o dilema do telhado, pesquisei vários tipos de telhas existentes no mercado e me encantei por algumas pela beleza, mas o que realmente importa é o que o dinheiro vai dar para comprar.

Pensando que devemos caprichar no madeiramento  porque é este que sustenta o telhado, e o preço da madeira está um absurdo......e pesquisando a nova formula de estrutura metálica que muitos dizem ficar mais barato e não ficou barato coisa nenhuma vamos as opções e aos resultados.

Estas são as telhas de concreto tégula, novidade no mercado e ainda pouco usada aqui na cidade, o ponto negativo é que por ser de cimento pesa um pouco mais que a de cerâmica e para que não prejudique o telhado é necessário substituir as ripas por sarrafo, deixando assim a estrutura adequada para o peso. Ponto positivo está na qualidade, conforto térmico, menos quebra no transporte e manuseio e menor absorção de água da chuva, além de varias  opções de cores e demora bem mais para aparecer aquelas sujeirinhas que acumulam com o tempo.

Telha conhecida como portuguesa, menorzinha e bem delicada, varias opções de cores no mercado. O preço é mais em conta que a citada acima, mas por ser pequena são usadas mais peças o que a torna mais cara que a de cimento.

Telhas de cimento Big, lindas e bem maiores no tamanho, são mais caras, mas usa-se menos peças, o que deixa o custo barato em M2, porém além de reforçar o madeiramento trocando ripas por sarrafos, deve-se também aumentar o numero de tesouras porque são bem pesadas. Resumindo gasta-se mais com o madeiramento.

Esta é a telha americana, muito usada porque é bonita e possui um bom preço, aparentemente igual a portuguesa, porém um pouco maior. Abaixo um telhado de telha americana impermeabilizada, muito lindo possui um certo brilho e a impermeabilização impede o acumulo de sujeira.

As telhas americanas impermeabilizadas foram minha primeira opção, bom preço e são muito bonitas, porém tenho um xodó por telhas claras e gostaria de comprá-las na cor palha e esta opção de cor encarece demais meu orçamento.... :(

Pesquisei muito na internet e lojas da cidade e região,conversei com  minha arquiteta, construtores e também com meu pedreiro e cheguei a conclusão que substituindo as ripas por sarrafo para reforçar o madeiramento eu poderia optar pelas telhas de concreto tégula ( primeira foto) na opção cinza perola que o valor final iria sair bem parecido com o da americana impermeabilizada. 

Sendo assim, comprei hoje 900 peças da tégula cinza perola que serão entregues amanhã cedinho. Assim que eu for na obra vou tirar fotos do telhado e postar.

 Hoje tive novos probleminhas com o Sr. PEDREIRO mas isso fica para outro post porque no momento  não quero nem pensar.

Ps: Ah! ia me esquecendo, as pastilhas do banheiro que comprei em uma loja virtual de Joinville SC chegaram na quarta-feira, lindas e em perfeito estado.


Bjs*** Um lindo final de semana a todos!!! 

Comprinhas para o banheiro

Hoje, resolvi compartilhar com vocês as idéias que tenho para os banheiros, aproveitando que sou uma pessoa colorida e não tenho receio de colocar cores na casa resolvi desde o inicio da obra que os banheiros iriam ter detalhes coloridos.

Tantas pastilhas lindas e coloridas no mercado que dão um encanto aos banheiros, porém as tais pastilhas de vidro, cristal e porcelana possuem um custo um pouco elevado e estamos em fase de economia, principalmente  porque está difícil trabalhar com o cronograma financeiro da Caixa Econômica Federal.  Existe algumas opções mais baratas no mercado, tais como: piso de cerâmica que imitam pastilha e pastilhas de resina, de inicio eu iria colocar o piso que imita pastilha, mas encontrei uma promoção na internet em uma  loja virtual "SINCENET" e arrisquei pedir as pastilhas de vidro verdadeiras..brilham muito gente são lindas....rsrsrs.  Comprei no sábado passado e a vendedora irá enviar com frete grátis porque comprei junto as cubas de apoio do banheiro , hoje já confirmaram por e-mail que as pastilhas já estão a caminho, aguardo ansiosa a entrega e que não quebre nenhuma no caminho.

Vamos as fotinhas com as cores escolhidas.

Este é o piso de cerâmica que imita pastilha, minha opção anterior por falta de $.

Está é a pastilha de vidro miscelânea do banheiro, irei usar no nicho e um pequeno detalhe ao redor das paredes, graças a está loja virtual consegui com um bom preço.

Os tons de violeta dará um colorido especial no banheiro da suíte, agora é só aguardar a entrega e ver se o material vem direitinho.

Cuba branca de resina, irá ficar na suíte e a redonda do mesmo material ficará no banheiro social.

Hoje fechei o negócio do madeiramento e consegui um precinho bem melhor, amanhã o pedreiro irá começar o madeiramento do telhado, se Deus quiser e São Pedro manter o tempo firme.

Bjs***

MADEIRAMENTO

Este é o gasto da semana, e logo em seguida telhas e batentes.

O pedreiro me deu uma lista do madeiramento para eu pesquisar preços e me avisou que a lista definitiva só iria me dar no final da semana quando estivesse terminando o oitão (não sei se é assim que escreve). Pesquisei em 4 madeireiras da cidade e duas da região, enfim o local mais barato foi o que vários construtores criticaram por ser madeira de má qualidade, sendo assim optei pela segunda colocada, que aliás é muito bem recomendada aqui na região, porém o preço é  a vista ou com um jurinho no cheque para trinta dias. As madeiras para a casinha de 64 m2 e os batentes sairiam por R$ 2.700,00....nossa achei super caro. Para minha surpresa  o pedreiro passou o material definitivo na sexta-feira e fui na tal loja fazer novo orçamento, já com a intenção de fechar negócio e o novo orçamento ficou em R$ 3.980,00 sem os batentes. Noossaaa quase caí das pernas, voltei na obra e pedi para ele refazer este orçamento, como posso gastar quase quatro mil reais em madeira, se a caixa vai me liberar apenas dois e quinhentos para o madeiramento, teria que colocar mais de mil reais por fora....assim eu não vou dar conta.  Eu disse que algo deveria estar errado, a diferença do que ele havia previsto para o que realmente pediu era muito grande, teria que ligar para arquiteta e ver o que estaria  acontecendo.  Sendo assim o mesmo ficou de refazer a tal lista de madeiramento ( sem prejudicar a qualidade do telhado) e amanhã cedinho pego a nova lista para comprar a madeira urgente, pq ele já está terminando o oitão e irá precisar da madeira ainda esta semana.

Vou postar umas fotinhas de como as coisas estão por lá.

Vista da porta da cozinha, olha o oitão e janela do alçapão.

O beiral de laje ficou um charme e com ponto de luz no começo e fim.

Fachada com o oitão quase pronto.

Fachada de diagonal para focar o detalhe da porta da sala.

Aqui é a vista do corredor para o jardim de inverno, aquela parede alta lá em cima terá 2m de altura para quem observar da fachada avistá-la como um detalhe lá no alto do telhado.

No decorrer da semana estarei falando sobre as telhas e tipos de telhas existentes no mercado.

Boa noite e uma semana abençoada a todos.

Concretagem da laje

Vamos as novidades, segunda-feira eu acompanhei a concretagem da laje do inicio ao fim. Fiquei no cantinho só observando, me deu canseira só de olhar, como o concreto foi aquele usinado que eles colocam um produto para secagem rápida, o meu pedreiro contratou mais três ajudantes para encher a laje com agilidade, então trabalharam por quase três horas em cinco, o pedreiro, servente e 3 ajudantes.
No orçamento da caixa estava descrito que seria necessário 3 m3 de concreto usinado, mas o funcionário foi até a obra e disse que iria mais, pedimos 4 m3 e se sobrasse iriamos colocar no contra piso que já está no nível, acompanhei tudo de pertinho e foi os 4 m3 mesmo...isto quer disser que novamente o orçamento está por fora e sou eu que tenho que pagar o m3 que passou... :(
Estou tentando não estourar está segunda etapa e fazer muita economia para o acabamento, mas está difícil.

Mas não adianta ficar se lamentando e arrumando culpado, porque a arquiteta fala que o pedreiro exagerou nos centímetros da concretagem  e o pedreiro fala que foi a arquiteta.

Deixo um alerta para quem vai financiar uma casa, sempre tenha uma reserva financeira, porque senão vc corre o risco de fazer sua casa com produtos muito inferiores e ficar endividado.

Depois que se concreta a laje, deve-se molhá-la e o pedreiro foi embora ficando de voltar mais tarde para molhá-la, segundo o mesmo tal processo de hidratação do cimento serve para evitar rachaduras na laje. Como o meu pedreiro é uma pessoa de muita sorte São Pedro mandou depois de algumas horinhas  muita chuva e ele não precisou se dar ao trabalho de molhar.

Uma pena eu não ter nenhuma foto da laje, mas é que eu não subi a escada para fotografá-la. Em seguida vou postar o tópico do madeiramento, eita item carinho carinho.


Bjs*** Um lindo restinho de domingo a todos.

Pontos de luz

Boa Noite!!!

Resolvi fazer este post com o tema "bico de luz" porque isto é uma coisa que eu jamais pensei ser importante, mas passeando pelos blogs por aí, percebi que devemos pensar bem onde irá ficar cada lampada ou luminária, senão depois se quisermos colocar pendentes ou luminária vai ficar horrível e ter que colocar aquelas canaletinhas para cobrir o fio. Pensei muito no que  eu tenho vontade de fazer futuramente para decorar a casinha e pedi para a loja que eu comprei as lajes me mandar mais oito bicos de luz. Quando justifiquei para o vendedor ele nem relutou mandou os oito e não cobrou mais por isso, alias atendimento nota dez, comprei vigas, canaletas e agora a laje tudo na mesma loja e com o mesmo vendedor.
Não sei para vocês, mas para mim atendimento é tudo e se não for bem atendida mudo na hora....rsrsrs
A semana anterior foi a minha primeira semana de férias, mas com alguns probleminhas tive que trabalhar três dias e isto atrapalhou toda minha programação, que era fazer orçamento de alguns materiais, que serão utilizado nas futuras etapas e ir ao médico. Nesta próxima semana vou tentar correr atrás do tempo perdido.

Consegui ir até a caixa para saber quando será liberado o $ da primeira etapa e fazer o orçamento do madeiramento do telhado, pesquisei em três locais e as diferenças são tremendas. No inicio da obra o que pensei ser caro era o ferro, em seguida telhas, mas o madeiramento do telhado ganhou de todas, muito caro e sem prazo de pagamento, o máximo 15 dias para pagar.  Uffah!!! até o final desta semana terei que fechar o negócio do madeiramento. Depois coloco os valores para vocês.

Ia me esquecendo, liguei na caixa e pedi a vistoria da primeira etapa no dia 29/05 e o engenheiro veio fazer a vistoria da primeira etapa na quinta-feira 06/06, acho que por causa do feriado ele atrasou....segundo o pedreiro o mesmo disse que estava tudo ok.


Vamos as fotos!

Começa da laje, como a grana não dava para o telhado de balancinho, me contentei com o beiral de laje.

Porta e janela da sala, agora já chapiscada com a cinta e montando a laje.

Ponto de luz no centro da sala e no cantinho para uma futura luminária pendente.

Saída do quarto para o corredor.

Suíte ainda sem a laje montada.

Olha o beiral de laje que lindo e com o ponto de luz  para clarear o corredor.

Janela do banheiro da suíte e um pedacinho da janela da cozinha.

Vista do quintal, olha os conduítes foram deixado um em cada parede para podermos colocar varias tomadas.

Tudo pronto para receber o concreto amanhã cedinho.

Pontos de luz na cozinha, central e dois em cima do balcão para colocar os pendentes.

Abertura deixada para colocar os blocos de vidro e deixar a cozinha clarinha.

Janela do quarto de estudos.

Pontos de luz deixados na cabeceira da cama para colocar duas luminárias.

Vista da rua.

Olha a fachada, estou encantada com minha casinha e também com varias ideias, bom gosto eu tenho, falta $$$$$

Amanhã levantar cedinho porque a laje vai ser concretada e eu não vou perder este evento por nada.

Bjs***

Uma linda semana a todos!!!

Finalizando a 1ª Etapa uffah!!!!

Boa Noite!!!

Na semana passada eu e o pedreiro arrumamos uma discussão por causa de uma tal de canaleta que ele disse que eu precisava comprar para fazer a cinta que vai sustentar a laje. Como a arquiteta falou que não precisava de canaleta e era só ele fazer a concretagem com madeiramento eu disse que não ia comprar...rsss. Ele muito esperto sabendo que eu tinha acabado de chegar de viagem e estava ocupada, fez um orçamento com um conhecido que trazia direto de Panorama canaletas de cerâmica e me passou o valor total para a metragem necessária R$360,00.  Quando ele me passou o valor quase tive um treco, encerrei a primeira etapa e o valor estourou em mais de R$500,00 e ele me vem dizendo que tinha que gastar mais R$360,00 porque ele não tinha madeira para fazer a armação da cinta. Na correria fiz ele cancelar tudo e pedi um dia para resolver tudo isso, arrumei um tempinho e por telefone fiz um orçamento em uma loja conhecida na cidade e encontrei canaletas de concreto ( bem melhor que a de cerâmica) pelo valor de R$126,00. quando informei que a loja ia entregar na mesma tarde e eu consegui por quase um terço do preço ele ficou muito sem graça.   Agora que tudo já se resolveu, estamos em paz e ele até está me ajudando com dicas de economia...rsrsrs.



Vamos aos valores da primeira etapa.

* loja  material de construção .........................R$6.000,00
* concreto usinado......................................... R$1.750,00
* tijolos ..........................................................R$2.500,00
* vigas e canaletas de concreto........................R$   411,00

*TOTAL  ......................................................R$10.661,00


Mão de obra total .........................................R$22.200,00


* valor recebido pelo pedreiro 1ª etapa

10% do valor de entrada ...............................R$2.200,00
4 parcelas de R$846,00.................................R$3.456,00

Total mão de obra 1° mês .............................R$ 5.656,00




AGORA VAMOS VER AS FOTOS DO ENCERRAMENTO DA 1ª ETAPA

Observem as tais canaletas lá na cinta, não é que ficaram lindas..rs

Aqui a vista do futuro vidro temperado da janela da sala, conhecido como blindex, vai ficar bem grande.

Vista do quintal para a janela e porta da cozinha, no alto a esquerda a janela do banheiro da suite.

Bem mas centralizado, a janela da cozinha tbm será vidro temperado

Agora é só esperar a primeira visita do engenheiro.

Vou rezar para a chuva parar porque amanhã o pedreiro precisa terminar a torre de energia, que está incluída na primeira vistoria. Liguei na caixa e pedi a vistoria na véspera do feriado e o engenheiro tem 3 dia para comparecer, espero que ele só venha na terça-feira.

Boa Noite a todos e uma linda semana, eu estarei de férias por 15 dias e vou continuar passando tudo da obra para ajudar quem estiver interessado em  arriscar  fazer um financiamento para casa própria.

Bjs***

Probleminhas na obra

Oi amigos, hoje dediquei um tempinho a colocar este blog em dia.
Vou começar pelo probleminha de nome pedreiro....rsrsrs tbm não quero fazer disso aqui o muro das lamentações, mas como é difícil uma mulher sozinha tocar uma obra.
Primeiro este ser acha que estou "nadando" em dinheiro, tudo que se pede ele quer acrescentar um valor;
Segundo,  fez o orçamento de um certo material e pede para eu pagar porque é o melhor preço;
Terceiro fala alto comigo e ameaça deixar a obra porque desconfio de sua honestidade.
semaninha difícil esta viu....nem o feriado me alegrou... :(

Não devemos ficar só na crítica né? o trabalho do meu pedreiro é de primeira, ele tenta economizar material e me dá dicas de economia, mas tudo isso começou acontecer após eu ter deixado bem claro que as coisas ($) não estão fáceis e eu preciso economizar em todas as etapas...após leves discussões...rsrsr tudo está melhorando, afinal a minha parte do contrato eu estou cumprindo, todas as sextas-feiras ele recebe o salario da semana logo pela manhã.  Agora entregar a etapa na data certa ele não conseguiu, segunda-feira passada tive que ligar na caixa e pedir mais alguns dias, só me concederam porque é a primeira fiscalização do engenheiro, mesmo assim ainda falta a torre de energia e o tempo não está ajudando (muita chuva).

Vou postar umas fotinhas de como as coisas andam por lá.

Fala a verdade, ela ta lindona né? já da para ver certinho o tamanho dos comôdos e imaginar onde vai ficar cada coisinha.

Vou deixar para o próximo tópico o motivo da discussão...rsrsrs
Graças a Deus já nos entendemos e a relação agora ficou melhor, as vezes precisamos mostrar que somos mulheres, mas tbm podemos entender de construção e principalmente de economia.

Bjs***