Encerramento da 3º Etapa

Boa Noite!

Após longo período sem entrar no blog consegui arrumar um tempinho e mesmo sem ânimo vou tentar colocá-lo em dia.  Este meu sumiço tem haver com muito trabalho correria para dar conta de pesquisar preços e fazer orçamento e nestes últimos dias um problema sério de saúde com minha mãe, tais fatos me desestruturaram e não tive tempo e nem disposição para estar aqui colocando as coisas em dia.

São tantas as novidades, quanta coisa já mudou e evolui na obra que já esta entrando na ultima etapa. A fiscalização da quarta etapa deveria ser entre o final desta semana e inicio da outra, mas nem sei por que cargas d'agua o engenheiro passou na quinta feira passada com quase dez dias de antecedência. Já liguei na caixa e informei que ele adiantou a vistoria e ainda estava faltando o piso, se por acaso ele me reprovar irei recorrer.

Vamos então ao encerramento da terceira fase, não sei o por que esta etapa é bem curta, poucas coisas a cumprir no cronograma e também pouco dinheiro a ser liberado.

Encanamento, portas e janelas, contra piso e chapisco por dentro e por fora.

Loja de materiais de construção...............R$ 2.568,00
Porta balcão sassazaki multiflex ................R$ 1.250,00
Janela veneziana sassazaki multiflex..........R$    790,00
Porta de aço cozinha ..............................R$    285,00

Total ......................................................R$  4.893,00


Vamos as fotinhas desta etapa, eu sei que o que todo mundo gosta é de ilustração...rss

Inicio do encanamento do banheiro, confesso que é tudo meio confuso ainda.

Aqui é a conhecida "caixa de gordura"

Lindo e prático modelo da tigre, onde ela tem uma peneira com um cabo,

olha que belezinha, quando estiver suja é só puxar e a sujeira sai nesta parte que é uma peneirinha.

Aqui o futuro encanamento de tanque 

Novamente banheiro ... da até para ver o registro e o local onde vai ficar o chuveiro.

Escoamento de água do futuro jardim de inverno e a Melzinha passeando na sua futura casa.....rss

Porta da cozinha, acabei optando pelo modelo fechado e sem vidros porque a cozinha vai ser bem clarinha com os tijolinhos de vidros e a janela de brindex enorme.

Olha que linda a veneziana da sassazaki multiflex, eu optei por ficar com veneziana mesmo, por mais que esteja na moda vidro temperado no quarto acho muito invasivo, neste ponto sou mulher a moda antiga mesmo.

A porta balcão do quarto, estas belezinhas estouraram o orçamento, mas vai valer a pena.

Tenho muitas novidades ainda, vou ver se amanhã consigo publicar  mais uns dois posters já que a quarta etapa já esta encerrada e tenho piso e pastilhas para mostrar, aliás ficaram lindas.

Bjs***

INICIANDO 3 ª ETAPA - ENCANAMENTO

Na semana passada iniciamos o encanamento, engraçado em cada fase eu me assusto com o preço dos materiais .... na primeira fase foi o ferro, na segunda o madeiramento e agora o encanamento, nunca pensei que cano ( tubos e conexões) custavam tão caro.  Conversando com o meu pedreiro eu resolvi que colocarei válvula hidra e ducha higiênica  no banheiro da suite e caixa acoplada no social,sem ducha higiênica.
Vamos as fotos de como as coisas estão por lá.

O engenheiro veio fazer a fiscalização da segunda etapa na quinta feira passada (04/07) e até confundiu as fases pensando já estarmos na terceira, isso porque o pedreiro está com a obra adiantada, telhas e chapisco entram na terceira fase e isto ele já deixou pronto.

Enquanto isso aproveito e vou fazendo uns orçamentos de porta balcão e veneziana para o primeiro quarto. Minha arquiteta disse que hj em dia esta usando muito janelas de vidro temperado nos quartos, mas eu não quis colocar, acho muito invasivo aquele vidro no quarto, por mais que se coloque uma persiana.  Optei pela boa e velha veneziana mesmo, porém meu sonho é colocar a da linha sassazaki multiflex, aquelas que abrem todas as folhas possibilitando o ambiente ficar arejado e com segurança. como a grana ta curta e nem tudo dá para fazer, vou escolher colocar as janelas e economizar no piso, ao invés de porcelanato, que encarece muito a obra vou colocar uma cerâmica de boa qualidade.



Vamos ver e fazer comparações:

Veneziana 1,50 m Sassazaki multiflex encontrei na promoção por R$ 790,00

Porta Balcão de abrir 1,20 m sassazaki multiflex preço promocional R$ 1.250,00

idem item anterior

Veneziana comum Sassazaki 1,50 m em torno de R$ 250,00 a R$300,00

Porta Balcão comum Sassazaki  1,20 em torno de R$ 900,00 a R$ 1.100,00

Melhor nem pensar muito porque a diferença é grande, mas optei por sassazaki multiflex mesmo e seja o que Deus quiser. Só não quero terminar a casa muito endividada...rss

Aproveitei uma promoção nas lojas da cidade e consegui um bom desconto nestas lindinhas.

FECHAMENTO DA 2ª ETAPA

Boa Tarde!

Estive sumidinha por uns tempos, mas foi porque estava com preguiça de escrever, passava por aqui e observava com um desanimo, as vezes tenho disso...rss mexer com construção me deixa com uma instabilidade de humor. Então vou aproveitar o feriado e fazer o fechamento da segunda etapa, que se deu no dia 28/06/2013.

Vamos aos resultados em reais:

material de construção.................... R$  2.269,00
laje                         ..................... R$ 1.960,00
concreto usinado       ...................... R$ 1.000,00
madeiramento         ...................... R$ 3.340,00

Totalizando             ........................ R$ 8.569,00


As telhas já foram compradas e saíram no valor de R$1.850,00, mas elas só entrariam na terceira etapa, como não dá para madeirar e deixar sem telha foi necessário comprar nesta etapa, o que não é certo no cronograma feito pelo engenheiro, vou ter o reembolso das telhas apenas no mês de agosto.

Nesta etapa, vou ter de saldo aproximadamente R$600,00, valor que estourou na etapa anterior. Isso indica que estou conseguindo administrar bem esta obra...rss  o difícil mesmo vai ser quando chegar no acabamento.

Um lindo e abençoado feriado a todos.  Bjs***

Casa de Mulher Solteira: Telhado

Casa de Mulher Solteira: Telhado: Boa Noite !!! Para quem está pensando em construir, este é um item que deixa qualquer um com dor de cabeça. Está semana não foi fácil, ret...

Telhado

Boa Noite !!!

Para quem está pensando em construir, este é um item que deixa qualquer um com dor de cabeça. Está semana não foi fácil, retorno de férias e percebo que voltei pior do que saí, excesso de trabalho e mexer com construção é para deixar qualquer doido.
Na terça-feira voltei a trabalhar e como nos meus dois empregos ninguém cobre as minhas férias, quando voltei todo trabalho que deixei nos 15 dias de férias estava acumulado....resumindo trabalhei em dobro ou melhor triplo, mas vamos ao que interessa.
Vamos para o dilema do telhado, pesquisei vários tipos de telhas existentes no mercado e me encantei por algumas pela beleza, mas o que realmente importa é o que o dinheiro vai dar para comprar.

Pensando que devemos caprichar no madeiramento  porque é este que sustenta o telhado, e o preço da madeira está um absurdo......e pesquisando a nova formula de estrutura metálica que muitos dizem ficar mais barato e não ficou barato coisa nenhuma vamos as opções e aos resultados.

Estas são as telhas de concreto tégula, novidade no mercado e ainda pouco usada aqui na cidade, o ponto negativo é que por ser de cimento pesa um pouco mais que a de cerâmica e para que não prejudique o telhado é necessário substituir as ripas por sarrafo, deixando assim a estrutura adequada para o peso. Ponto positivo está na qualidade, conforto térmico, menos quebra no transporte e manuseio e menor absorção de água da chuva, além de varias  opções de cores e demora bem mais para aparecer aquelas sujeirinhas que acumulam com o tempo.

Telha conhecida como portuguesa, menorzinha e bem delicada, varias opções de cores no mercado. O preço é mais em conta que a citada acima, mas por ser pequena são usadas mais peças o que a torna mais cara que a de cimento.

Telhas de cimento Big, lindas e bem maiores no tamanho, são mais caras, mas usa-se menos peças, o que deixa o custo barato em M2, porém além de reforçar o madeiramento trocando ripas por sarrafos, deve-se também aumentar o numero de tesouras porque são bem pesadas. Resumindo gasta-se mais com o madeiramento.

Esta é a telha americana, muito usada porque é bonita e possui um bom preço, aparentemente igual a portuguesa, porém um pouco maior. Abaixo um telhado de telha americana impermeabilizada, muito lindo possui um certo brilho e a impermeabilização impede o acumulo de sujeira.

As telhas americanas impermeabilizadas foram minha primeira opção, bom preço e são muito bonitas, porém tenho um xodó por telhas claras e gostaria de comprá-las na cor palha e esta opção de cor encarece demais meu orçamento.... :(

Pesquisei muito na internet e lojas da cidade e região,conversei com  minha arquiteta, construtores e também com meu pedreiro e cheguei a conclusão que substituindo as ripas por sarrafo para reforçar o madeiramento eu poderia optar pelas telhas de concreto tégula ( primeira foto) na opção cinza perola que o valor final iria sair bem parecido com o da americana impermeabilizada. 

Sendo assim, comprei hoje 900 peças da tégula cinza perola que serão entregues amanhã cedinho. Assim que eu for na obra vou tirar fotos do telhado e postar.

 Hoje tive novos probleminhas com o Sr. PEDREIRO mas isso fica para outro post porque no momento  não quero nem pensar.

Ps: Ah! ia me esquecendo, as pastilhas do banheiro que comprei em uma loja virtual de Joinville SC chegaram na quarta-feira, lindas e em perfeito estado.


Bjs*** Um lindo final de semana a todos!!! 

Comprinhas para o banheiro

Hoje, resolvi compartilhar com vocês as idéias que tenho para os banheiros, aproveitando que sou uma pessoa colorida e não tenho receio de colocar cores na casa resolvi desde o inicio da obra que os banheiros iriam ter detalhes coloridos.

Tantas pastilhas lindas e coloridas no mercado que dão um encanto aos banheiros, porém as tais pastilhas de vidro, cristal e porcelana possuem um custo um pouco elevado e estamos em fase de economia, principalmente  porque está difícil trabalhar com o cronograma financeiro da Caixa Econômica Federal.  Existe algumas opções mais baratas no mercado, tais como: piso de cerâmica que imitam pastilha e pastilhas de resina, de inicio eu iria colocar o piso que imita pastilha, mas encontrei uma promoção na internet em uma  loja virtual "SINCENET" e arrisquei pedir as pastilhas de vidro verdadeiras..brilham muito gente são lindas....rsrsrs.  Comprei no sábado passado e a vendedora irá enviar com frete grátis porque comprei junto as cubas de apoio do banheiro , hoje já confirmaram por e-mail que as pastilhas já estão a caminho, aguardo ansiosa a entrega e que não quebre nenhuma no caminho.

Vamos as fotinhas com as cores escolhidas.

Este é o piso de cerâmica que imita pastilha, minha opção anterior por falta de $.

Está é a pastilha de vidro miscelânea do banheiro, irei usar no nicho e um pequeno detalhe ao redor das paredes, graças a está loja virtual consegui com um bom preço.

Os tons de violeta dará um colorido especial no banheiro da suíte, agora é só aguardar a entrega e ver se o material vem direitinho.

Cuba branca de resina, irá ficar na suíte e a redonda do mesmo material ficará no banheiro social.

Hoje fechei o negócio do madeiramento e consegui um precinho bem melhor, amanhã o pedreiro irá começar o madeiramento do telhado, se Deus quiser e São Pedro manter o tempo firme.

Bjs***

MADEIRAMENTO

Este é o gasto da semana, e logo em seguida telhas e batentes.

O pedreiro me deu uma lista do madeiramento para eu pesquisar preços e me avisou que a lista definitiva só iria me dar no final da semana quando estivesse terminando o oitão (não sei se é assim que escreve). Pesquisei em 4 madeireiras da cidade e duas da região, enfim o local mais barato foi o que vários construtores criticaram por ser madeira de má qualidade, sendo assim optei pela segunda colocada, que aliás é muito bem recomendada aqui na região, porém o preço é  a vista ou com um jurinho no cheque para trinta dias. As madeiras para a casinha de 64 m2 e os batentes sairiam por R$ 2.700,00....nossa achei super caro. Para minha surpresa  o pedreiro passou o material definitivo na sexta-feira e fui na tal loja fazer novo orçamento, já com a intenção de fechar negócio e o novo orçamento ficou em R$ 3.980,00 sem os batentes. Noossaaa quase caí das pernas, voltei na obra e pedi para ele refazer este orçamento, como posso gastar quase quatro mil reais em madeira, se a caixa vai me liberar apenas dois e quinhentos para o madeiramento, teria que colocar mais de mil reais por fora....assim eu não vou dar conta.  Eu disse que algo deveria estar errado, a diferença do que ele havia previsto para o que realmente pediu era muito grande, teria que ligar para arquiteta e ver o que estaria  acontecendo.  Sendo assim o mesmo ficou de refazer a tal lista de madeiramento ( sem prejudicar a qualidade do telhado) e amanhã cedinho pego a nova lista para comprar a madeira urgente, pq ele já está terminando o oitão e irá precisar da madeira ainda esta semana.

Vou postar umas fotinhas de como as coisas estão por lá.

Vista da porta da cozinha, olha o oitão e janela do alçapão.

O beiral de laje ficou um charme e com ponto de luz no começo e fim.

Fachada com o oitão quase pronto.

Fachada de diagonal para focar o detalhe da porta da sala.

Aqui é a vista do corredor para o jardim de inverno, aquela parede alta lá em cima terá 2m de altura para quem observar da fachada avistá-la como um detalhe lá no alto do telhado.

No decorrer da semana estarei falando sobre as telhas e tipos de telhas existentes no mercado.

Boa noite e uma semana abençoada a todos.